Bauernhof in Alleinlage Nähe Kitzbühel
Eckdaten
Allgemein
Objekt-Nr: a908_11k210
Anschrift: AT-6370 Kitzbühel
Österreich
Preise
Kaufpreis: 1.650.000,00 EUR
Courtage / Provision: € 59.400,- inkl. MwSt.
Courtage inkl. Mwst: ja
Flächen
Wohnfläche: ca. 230 qm
Anzahl Zimmer: 8
Grundstücksfläche: ca. 18.041 qm
Umfeld
Gebiet: ländliches Gebiet
Beschreibung
Die Lage
Dieses idyllische Bauernhaus befindet sich in einem bekannten Tourismusort nahe Kitzbühel. Das sonnige Bergdorf ist Sommer wie Winter ein Ort zum
„AUFLEBEN & GENIESSEN“
Zahlreiche Freizeitangebote im Sommer sowie der direkte Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet ist ein zusätzlicher Pluspunkt. Mächtige Berge, wie der berühmte Hahnenkamm, der Pengelstein und der Geißstein umrahmen den malerischen Ort im Tal. „NATUR PUR & PULSIERENDES FLAIR“ lassen keine Wohnwünsche offen….
Das Gebäude
Der Hof stammt aus dem Jahre 1990 und wurde 1991 bezogen.
18.000 qm Wiesen und Weidefläche sowie eigener Quelle für Hof und Tiere bieten sich hier eingebettet in die „Tiroler Bergwelt“
Der Hof – von Wiese und Weide getrennt - in Alleinlage, Kanal und Strom vorhanden.
Erdgeschoss
Ca. 79 qm ausgebaute Wohnfläche mit angrenzendem Stall und der Scheune
1. Obergeschoss
Ca. 82 qm ausgebauter Wohnraum
Dachgeschoss
Ca. 70 qm ausgebaute Fläche mit „Ausbaupotential“ und einer Mindest- Raumhöhe über 2 Meter.
Keller
Ca. 96 qm mit Heizraum, 2 Kellerräume, 1 Werkraum sowie Abstellraum für Brennstoffe. Weiters bietet das Tiefgeschoss bei Entfernung der Zwischenwand Platz für bis zu 4 PKW und 2 Stellplätzen mit Holzüberdachung.
Ob als „DOMIZIL“ für Ihre Familie oder als Anlageobjekt – in jedem Fall eine sehr interessante und selten angebotene Immobilie zu einem fairen Preis.
Interessiert?
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WOHLFÜHLEN
Konditionen/Sonstiges
Wiesen &Weidefläche gesamt: 1,75 Ha / verpachtet bis 2013
Heizung: Öl Feuerung und Holz möglich
Exposeanforderung unter
immobilien@allmaier.net
Bitte geben Sie für Rückfragen auch Ihre Telefonnummer an.
Die Betreuung vor Ort erfolgt durch ein ortsansässiges Maklerbüro in Zusammenarbeit mit uns.