Ruhige 3 Zimmerwohnung in Moosach
Eckdaten
Allgemein
Objekt-Nr: x30
Anschrift: DE-80997 München
Deutschland
Region: Moosach
Preise
Kaufpreis: 225.000,00 EUR
Hausgeld: ca. 268,00 EUR
Stellplatzpreis: 10.000,00 EUR
Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
Courtage / Provision: € 8.390,- inkl. MwSt.
Flächen
Wohnfläche: ca. 76,2 qm
Anzahl Zimmer: 3
Ausstattung
Art der Ausstattung: normal
Etage: 2
Gesamtetagenzahl: 3
Heizungsart: Zentralheizung
Personenaufzug: ja
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Balkon / Terrasse: ja
Zustandsangaben
Zustandsart: modernisiert
Baujahr: 1963
Sanierung: 2011
Umfeld
Gebiet: Ortslage
Verwaltung
verfügbar ab: 01.04.2012
Beschreibung
Die ruhig gelegene, helle 3-Zimmer-Wohnung ist praktisch geschnitten, der zentrale Flur bietet neben zwei Einbauschränken mit viel Stauraum zusätzlich die Möglichkeit, einen Essplatz einzurichten, und darüber hinaus separaten Zugang zu den drei Zimmern. Zugang zum gen Süden ausgerichteten Balkon
mit Blick auf die der Straße abgewandten, rückseitigen Gartenanlage hat man von zwei Zimmern aus. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 6 qm großes separates Kellerabteil. Im Keller stehen der Wohngemeinschaft ein zentraler Wasch- und Trockenraum (zur Nutzung mit Waschmarken) zur Verfügung.
Lage
Moosach bietet mit seiner Lage abseits des Stadtzentrums eine
außergewöhnlich gute Infrastruktur. Ob zum Einkaufen im nahe gelegenen Olympia-Einkaufszentrum oder zum Bäcker um die Ecke, so sind auch die Wege zu Ärzten und Apotheken, zu Banken oder Post sowie zu Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen stets kurz. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Zur nächsten Bushaltestelle sind es nicht einmal 5 Gehminuten. Und von der nächsten U-Bahn (U1) am Westfriedhof sind es nur fünf Stationen zum Hauptbahnhof.
Ausstattung
Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Echtholz- Parkettböden in allen Räumen. Die Außenfenster und -türen werden im September (aus bereits gebildeten Rücklagen) komplett erneuert und auch energetisch auf den neuesten Stand gebracht.
Weiteres
Die Hausreinigung wird von der Hausverwaltung erledigt. Damit fällt keine Hausreinigung (Hausordnung) und im Winter kein Schnee- und Räumdienst an. Der Grundriss zeigt ein ursprünglich geplantes, aber in dieser Form nie realisiertes Gäste-WC, so dass der Flur - wie oben bereits erwähnt - deutlich mehr Platz bietet: zum Beispiel für einen zentralen Essplatz.
Die Wohnung ist z.Zt. noch vermietet ( Mieteinahmen per Monat € 840,- ), wird aber,vertraglich vereinbart,frei übergeben.
3 Zimmerwohnung mit Bergblick in Freising
Eckdaten
Allgemein
Objekt-Nr: s908
Anschrift: DE-85356 Freising
Preise
Kaufpreis: 158.500,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
Hausgeld: ca. 195,83 EUR
Courtage / Provision: € 6.016,- inkl. MwSt.
Courtage inkl. Mwst: ja
Flächen
Wohnfläche: ca. 79,16 qm
Anzahl Zimmer: 3
Ausstattung
Art der Ausstattung: normal
Gesamtetagenzahl: 12
Heizungsart: Zentralheizung
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen
Personenaufzug: ja
Balkon / Terrasse: ja
Umfeld
Ausblick: Bergblick
Verwaltung
verfügbar ab: 01.11.2011
Exposeanforderung unter
immobilien@allmaier.net
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